自用题（三） - 题库学习平台

施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

发布时间: 2023-12-01 12:13 浏览量: 0
《房屋建筑工程质量保修办法》规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

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在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年。

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《建设工程质量保证金管理办法》规定，保修期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

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工程质量缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

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发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。

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在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

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《建设工程质量保证金管理办法》规定，建设工程缺陷责任期一般为1年，最长不超过5年，由发、承包双方在合同中约定。

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建设单位将建设工程肢解后应发包给具有相应资质等级的单位。

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根据实际情况，建设单位可以改建设工程勘察、设计文件。

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房屋屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面面防渗漏的最高保修期限为5年。

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涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案

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施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

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《中华人民共和国招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向上级主管部门备案。

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《中华人民共和国建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同

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《中华人民共和国建筑法》规定，中标的工程监理单位可以将工程监理业务转包给具有相应资质的监理单位。

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《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以自行将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

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《中华人民共和国建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之曰起十五天内，向发证机关报告，并按照规定做好

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《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起六个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。

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《中华人民共和国建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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