房屋租金是由哪八项因素构成的?房屋租金与房屋租金标准的区别是什么?

房屋租金是由哪八项因素构成的?房屋租金与房屋租金标准的区别是什么?
【正确答案】：(1)构成因素：折旧费、维修费、管理费、利息、地租、保险费、利润、房产税。 (2)区别： ①内容不同。房屋租金是房屋租金水平或房屋租金基数，主要体现的是房屋的价值；房屋租金标准是由房屋租金基数和房屋租金调剂因素构成的现实房屋租金。 ②形式不同。房屋租金是房屋价值在租赁关系中的货币表现；房屋租金标准在考虑我国的具体情况下，具有准成本租金、成本租金、商品租金、市场租金等多种形式。

房屋租金是由哪八项因素构成的?房屋租金与房屋租金标准的区别是什么?

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