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房地产金融(00173)
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某建筑物总建筑面积3000平方米,现在的重置价格每建筑平方米6000元,假设已使用了25年,还可以使用25年,设定其残值为零。试
分类: 房地产金融(00173)
发布时间: 2024-08-30 06:20
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某建筑物总建筑面积3000平方米,现在的重置价格每建筑平方米6000元,假设已使用了25年,还可以使用25年,设定其残值为零。试计算该建筑物的现时总价和单位价格。
【正确答案】:已知:C=6000×3000,R=0%,N=50,n=25
(1)建筑物现时总价v=c·[1-(1-R)· ( (N-n)÷N)]=6000×3000×
[1-(1-0%)×(50-25)/50 ]=900(万元)
(2)建筑物现时单价=9000000/3000=3000(元/平方米)
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