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房地产评估(00122)
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基准地价系数修正法的基本原理是
分类: 房地产评估(00122)
发布时间: 2024-09-02 11:16
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基准地价系数修正法的基本原理是
A、供求关系原理
B、生产费用价值论
C、替代原理
D、投入产出原理
【正确答案】：C
【题目解析】：基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，具有相似土地条件和使用价值的土地，在交易双方具有同等市场信息的基础上，应当具有相似的价格，基准地价是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。
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