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什么是资本化率?确定资本化率的方法有哪些?
分类: 房地产评估(00122)
发布时间: 2024-09-02 11:10
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什么是资本化率?确定资本化率的方法有哪些?
【正确答案】:(1)资本化率就是将净收益还原或转化为价格的利率,即用于将未来各年净收益拆现到估价时点的折现率;
(2)市场提取法;
(3)安全利率加风险调整值法;
(4)投资收益率排序插入法;
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