某房地产项目，预计在未来第一年净收益为50万元，此后每年净收益将会比上一年递增5万元，资本化率为10％，无限年使用，该宗房地产的

分类: 房地产评估(00122) 发布时间: 2024-09-02 10:51 浏览量: 0

某房地产项目，预计在未来第一年净收益为50万元，此后每年净收益将会比上一年递增5万元，资本化率为10％，无限年使用，该宗房地产的价格为多少万元?
【正确答案】：解：递增无限年的计算公式为：
v=a/r+b/r2
v=（50/10%）+（5/10%^2）；
V=500 +500；
V= 1000；
所以该房地产的评估价格为1000万元。