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房地产评估(00122)
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在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区域内临街各宗土地深度的
分类: 房地产评估(00122)
发布时间: 2024-09-02 10:45
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在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区域内临街各宗土地深度的
A、算术平均数
B、中位数
C、加权平均数
D、众数
【正确答案】:D
【题目解析】:以各宗临街土地的临街深度的众数作为标准临街深度,可简化以后各宗临街土地价值的计算。如果不以路线价区段内各宗临街土地的临街深度的众数为标准临街深度,由此制作的临街深度价格修正率将使以后多数临街土地价值的计算都要用临街深度价格修正率进行调整,这不仅会增加计算的工作量,还会使所求得的路线价失去代表性。
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