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房地产评估(00122)
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根据苏慕斯法则,从街道方向算起,临街深度100英尺的土地,后半部分英尺的价值,占整块土地价值的比例为
分类: 房地产评估(00122)
发布时间: 2024-09-02 10:44
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根据苏慕斯法则,从街道方向算起,临街深度100英尺的土地,后半部分英尺的价值,占整块土地价值的比例为
A、12.5%
B、25%
C、27.5%
D、72.5%
【正确答案】:C
【题目解析】:[解析] 苏慕斯法则认为深度为100ft深的土地价值,前半临街50ft部分占全宗地总地价的72.5%,后50ft部分占27.5%.若再深50ft,则该宗地所增的价值仅为15%。
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