某栋写字楼位于交通便捷的繁华市区，在其运营过程中，第一年的净收益为30万元，在使用期10年内，每年的净收益都比前一年递增l万元，
某栋写字楼位于交通便捷的繁华市区，在其运营过程中，第一年的净收益为30万元，在使用期10年内，每年的净收益都比前一年递增l万元，报酬率为10％，利用收益法求该类房地产的价格。（注：l／（1+10％）^10=0.3855）
【正确答案】：
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