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房地产评估(00122)
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从卖方的角度看,成本法的理论依据为
分类: 房地产评估(00122)
发布时间: 2024-09-02 10:41
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从卖方的角度看,成本法的理论依据为
A、成本费用价值论
B、替代原理
C、效用价值论
D、预期原理
【正确答案】:A
【题目解析】:成本法的理论依据是生产费用价值论,具体又可以分为从卖方的角度来看和从买方的角度来看。从卖方的角度来看,房地产的价格是基于其过去的“生产费用”,重在过去的投入。
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