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房地产评估(00122)
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某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120㎡,单位建筑面积的重置价格为800元/㎡,建筑物残值率为6%,年折旧率22%,则该
分类: 房地产评估(00122)
发布时间: 2024-09-02 10:40
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某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120㎡,单位建筑面积的重置价格为800元/㎡,建筑物残值率为6%,年折旧率22%,则该建筑物的现值为()元。
A、76880
B、79104
C、77952
D、81562
【正确答案】:B
【题目解析】:d=D/C,年折旧额D=C×d=120×800×2.2%=2112(元); 折旧总额Et=D×t=2112×8=16896(元); 建筑物现值V=C-Et=120×800-16896=79104(元)。
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