联系实际，论述房地产开发项目可行性研究的重要作用。

联系实际，论述房地产开发项目可行性研究的重要作用。
【正确答案】：在项目开发投资之前对拟开发的项目进行全面、系统的调查研究和分析,运用科学的技术评价方法,对拟建项目进行论证,以确定项目技术上是否可行,经济上是否合理。(2分)其作用表现在(1)是项目投资决策的需要。(2分(2)是申请建设贷款的依据。(2分)(3)作为编制下阶段规划设计的依据。(2分)(4)作为开发商与有关部门签订协议或合同的依据。(2分)

联系实际，论述房地产开发项目可行性研究的重要作用。

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