甲租赁乙的房屋居住,在租赁期间发生地震,房屋倒塌,已不适于居住,房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲()
A、应承担房屋毁损的责任
B、得解除租赁合同,但不得请求损害赔偿
C、得解除租赁合同,并请求损害赔偿
D、不得解除租赁合同,但得请求损害赔偿
【正确答案】:B
【题目解析】:本题涉及合同解除权和损害赔偿请求权问题。依《合同法》第231条规定可知,本题中,租赁物房屋因不可抗力毁损灭失,承租人的合同目的已不能实现,故承租人可以解除合同,但对于承租人在租赁期间因房屋倒塌造成的损失,承租人不享有损害赔偿请求权。因为,该损失是由于不可抗力造成的,出租人享有免责权。故B选项正确,其他选项错误。