根据资料（2），判断甲公司转租柜台是否构成一项租赁，并说明理由。
甲公司转租柜台构成一项租赁。
理由：一项合同被分类为租赁，必须要满足三要素：
（1）存在一定期间（甲公司与商户签订3年的租赁协议）；
（2）存在已识别资产（甲公司将指定区域的专柜租赁给商户）；
（3）资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制（该专柜使用期间几乎全部经济利益由商户获得）。转租情况下，原租赁合同和转租赁合同都是单独协商的，交易对手也是不同的企业，因此，该转租构成一项租赁。