下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。
A.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人出租房产，自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税
C.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满6个月时开始缴纳城镇土地使用税
正确答案是AC