编制直接人工预算时，影响直接人工总成本的因素有（　）。

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• 目前资本市场上，纯粹利率为2%，无风险利率为5%，通货膨胀率为3%，违约风险溢价为2%，流动性风险溢价为3%，期限风险溢价为2%
• 某人打算投资购买商铺，出租牟利。预测了未来5年的（平均）租金（假设预测合理），同时认为50年后的转手价格与现在的买价相同（假设预
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