根据净现值和现值指数，判断该项目是否可行，并简要说明理由。

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• 某人打算投资购买商铺，出租牟利。预测了未来5年的（平均）租金（假设预测合理），同时认为50年后的转手价格与现在的买价相同（假设预
• 甲公司2019年净利润150万元，利息费用100万元，优先股股利37.5万元。企业所得税税率25%。甲公司财务杠杆系数为（　）。