预计投资该商铺每年末的税后所得额为多少？
租金为年初收取，数额为15万元。假定该投资者有6%的投资收益，则到年末增值＝15×（1＋6%)＝15.9（万元)。
上交的所得税＝15×6%＝0.9（万元)。
因此，在50年中，每年租金到年末税后所得为：
15×（1＋6%)－15×6%＝15（万元）
最后一年的现金流按照商铺的预计出售价格扣减所得税计算，即：500－（500－300)×6%＝488（万元）