某大城市CBD中心区设计了超高层的旅馆式公寓，带有1～3层的商业建筑裙房。以下对该建筑的叙述中哪项是不合适的？()
A.这是综合楼
B.这是超高层建筑，宜设置屋顶直升机停机坪
C.这是超高层住宅建筑，但不是公共建筑，可不设避难层
D.如设避难层，避难层的净面积宜按5人/㎡算
正确答案是C