下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的？()
A.土地开发费系指每h㎡用地上所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿和平整土地的各项费用
B.拆建比：新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值
C.住宅面积毛密度：每h㎡居住区用地上拥有的住宅建筑面积
D.住宅平均层数一居住区内所有住宅楼总数的总和/区内住宅栋数的总和
正确答案是C