《物权法》规定，宅基地不能抵押，因此土地部分的抵押是无效的，有效部分仅仅是地上建筑物。所以在评估这个环节，要坚持“只评房，不评地

相关题目

• 授意借款人虚构情节贷款的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节严重的，给予撤职至开除处分。（ ）
• 在信贷资产风险分类中，故意低估或者高估信贷资产风险，或者违规调整分类结果，造成贷款分类结果严重失真的，给予警告处分。（ ）
• 在接收、管理、处置抵债资产过程中，接收抵债资产时按照市场价处理的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节
• 在接收、管理、处置抵债资产过程中擅自动用抵债资产的；给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节严重的，给予撤
• 在呆账核销过程中，未按规定开展呆账核销审计管理的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节严重的，给予撤职