关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房房龄原则上不超过20年
D.商用房可以对售后返租形式的项目办理贷款
正确答案是D