关于各种税金，下列说法正确的有( )。
A.第一次购买房屋的城镇职工均不需要交纳契税
B.办理土地变更登记时，若属于应纳土地增值税项目，应拿相关缴纳凭证办理
C.任何引起土地权属变更的书据均需缴纳印花税
D.经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款
E.成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，其契税计税依据由征收机关参照市场价格核定
正确答案是BDE