代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为(　　)。

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• 在采用意思主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律
• 出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括(　　)。
• 对改制企业的国有建设用地使用权采取(　　)方式处置的，必须进行地价评估。
• 凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满(　　)年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。
• 在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是(　　)。