、根据增值税法律制度的规定，下列项目中，应按照“销售不动产”税目缴纳增值税的有（ ）。
A.转让建筑物一并转让其所占土地的使用权的
B.企业销售商业营业用房
C.对建筑物进行修饰装修
D.转让一项特许经营权
正确答案是AB