"A公司为了扩大经营规模，向银行贷款。银行要求A公司提供担保。A公司同意拿公司的土地使用权、轿车三辆、厂房、公司附属设的幼儿园、医院以及从B公司租赁的十台机器作抵押，与银行签订了抵押和贷款合同。
问：1A公司提供的财产全部可以用来抵押吗？为什么？
2A公司在与银行签订了抵押和贷款合同后，应向哪些部门办理抵押登记？
3 抵押财产担保的范围包括哪些？""
1在A公司提供的各项财产中，可以用作抵押的有土地使用权、轿车和厂房。因为这是公司所有或有权处分的财产。公司附设的幼儿园、医院属于社会公益设施，不能用于抵押。从B公司租赁来的十台机器，亦不能用于抵押，因为公司对其不享有所有权，也无权处分。
2A公司应就土地使用权抵押向核发土地使用权证书的土地管理部门办理登记；就厂房抵押各县级以上地方人民政府规定的部门办理登记；就车辆抵押向运输工具的登记部门办理登记。
3抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
"