下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定，表述正确的是()
A.购置新建商品房，自房屋交付使用之月起缴纳城镇土地使用税
B.购置存量房，自交付款项之次月起缴纳城镇土地使用税
C.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳城镇土地使用税
D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的当月起缴纳；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税
正确答案是C