位于市区的某中学2019年1月利用学校空地建造写字楼,发生的相关业务如下:   (1)按照国家有关规定补交土地出让金2000万

分类: 税法Ⅰ 发布时间: 2023-11-03 02:49 浏览量: 0

位于市区的某中学2019年1月利用学校空地建造写字楼,发生的相关业务如下:   (1)按照国家有关规定补交土地出让金2000万元,缴纳相关费用81万元。   (2)写字楼开发成本3600万元。   (3)写字楼开发费用中的利息支出为500万元(能够提供金融机构证明并按项目分摊)。   (4)10月写字楼竣工验收,总建筑面积10000平方米,将总建筑面积的90%销售,签订销售合同,取得不含增值税销售收入9500万元;并进行了土地增值税的清算,缴纳与转让房地产相关税金107.35万元(含印花税)。   (5)12月将剩余10%的建筑面积打包销售,取得不含增值税收入900万元。   (其他相关资料:该学校所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用。以上金额不考虑增值税的影响)   根据上述资料,回答下列问题:   (2)该学校10月份土地增值税清算时可以扣除的开发费用为()万元。

A.784.05

B.568.10

C.705.65

D.961.29

正确答案是C