下列情形中,可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是()
A.非营利单位转让办公用房
B.企业之间互换办公用房
C.双方合作建房建成后转让的
D.企业转让旧房作为公租房房源,且增值率未超过20%
正确答案是D