甲股份有限公司有10栋用于出售的住宅楼，在进行评估时应选择的评估方法为()。

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• ()表示建(构)筑物需求量变动对建(构)筑物价格变动的反应程度。
• 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于()。
• 为了分析设备的时间利用情况，对设备时间的划分不包括()。