一般情况下,运用收益法估价的首要步骤是()。
A.测算未来收益
B.确定报酬率或资本化率、收益乘数
C.采用适当的收益法模型估算房地产收益价格
D.搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
正确答案是D