某物业小区周边，规划数条新的交通线路及站点，从外部性角度讲，为物业带来()。

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• 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于()。
• 为了分析设备的时间利用情况，对设备时间的划分不包括()。