关于防烟楼梯间，下列说法正确的有( )。
A.当不能天然采光和自然通风时，楼梯间应按规定设置防烟设施
B.在楼梯间人口处应设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊等
C.住宅建筑前室的使用面积不应小于3．5m2
D.疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门
E.除楼梯间和前室的出入口、楼梯间和前室内设置的负压送风口和住宅建筑的楼梯间前室外，防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其他门窗洞口
正确答案是ABD