评估国有土地上被征收房屋价值的房地产估价机构，首先由(　　)选定。

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• 根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，()。
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• 在城市规划中，规定的保护历史文化街区和历史建筑控制线，称为()。
• 房屋建筑工程保修期从()之日起计算。