高某有一位于城郊的住房想要出售，房子位于7层住宅的第4层，东南朝向，采光极好，属于精装修房，只是周围的交通并不十分便利。 高某的住房在估价时所采用的方法不包括()
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
正确答案是D