某公司2016年9月，在南京购买了一间写字楼，位于25层商务写字楼的顶层，由于严重漏雨，影响了公司的正常经营。 若该公司不退房，要求开发商修复，则本项目最适宜采用的损害赔偿估价方法是()。
A.收益资本化法
B.修复费用法
C.赔偿实例比较法
D.损害前后差价法
正确答案是B