某夫妻有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发现，该套住宅的土地是划拨用地，现该房屋已经出租，到2020年年底到期。 对该房改房进行估价时，最常用的估价方法是()。
A.比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
正确答案是A