6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万元人民币，合作建设3000m2建筑面积的房屋。房屋建设期为2年，建成后，其中1000m2建筑面积归甲所有，2000m2建筑面积由乙使用20年，期满后无偿归甲所有。现今，乙有意将其现在使用的房地产使用期满后的剩余年限购买下来，甲也乐意出售。但双方对价格把握不准并有争议，协商请一家房地产估价机构进行估价。 该房地产的估价思路为()。
A.房地产未来16年的价值折现到价值时点的价值
B.房地产未来16年后的28年土地使用权和房屋所有权价值折现到价值时点的价值
C.房地产未来28年的价值折现到估价时点的价值
D.房地产在价值时点的市场价值
正确答案是B