乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地，占地30公顷，容积率2.5的竞价。委托甲房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。甲询问乙公司一些基本想法，乙公司如果拿到此地想分5期滚动开发，未来住宅全部出售，商业50%出售，50%自营，董事会期望的投资回报率为8%。 假如选择假设开发法，则选择估价前提()。
A.业主自行处理前提
B.业主自主转让前提
C.业主自行开发前提
D.业主被迫转让前提
正确答案是C