某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征,调整为按照转让所得的20%计征,张某于20

分类: 房地产案例与分析 发布时间: 2023-11-03 06:19 浏览量: 2

某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征,调整为按照转让所得的20%计征,张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房,税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低,房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27日购得,为合理确定张某应缴纳的个人所得税,税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。 关于该市税收政策调整可能产生的影响分析,不恰当的是(  )。

A.将在一定程度上抑制房地产投资投机性需求

B.部分刚性需求购房者将转向新建商品住房市场

C.二手房地产交易量增加,房价上涨势头将趋缓

D.将在一定程度上催热该市场房地产租赁市场

正确答案是C