在房屋买卖合同的注意事项中，下列说法正确的是()
A.房屋超过使用权限的，若要继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察，设计单位鉴定
B.集中所有土地上的居住房屋未经征用，不能出售给个人
C.买卖已出租的房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人;承租人在同等条件下有优先购买权
D.共有房屋出售的，应通知共有人，签订合同时，共有人应在合同内签字盖章
E.已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行
正确答案是ACE