共用题干 吴先生看重了一套总价30万元，面积120㎡的在建期房，根据自身情况，他想选择首付30%，余款向银行抵押贷款，贷款期为10年，贷款年利率为15%，按月等额还款的供房方式。吴先生找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是销售人员，请给予回答。 如果吴先生要求你提供保证该预售项目合法的证明文件，那么你应向其展示()。
A.代理公司的销售业绩
B.土地使用权证
C.建设工程规划许可证
D.商品房预售许可证
正确答案是BCD