关于楼盘均价说法正确的是()。
A.均价的制定与房地产项目本身的成本有关
B.一个楼盘的均价代表着开发商对总体销售额的预期
C.均价的制定考虑的是项目的市场供求关系和市场接受程度
D.在实际销售中，一个楼盘的均价要经过分解才有实际意义
E.一个楼盘合理的均价代表了市场对该楼盘素质的综合评价
正确答案是BCDE