共用题干 某临街住宅楼于2000年末建成,砖混结构,共6层,2年前经有关部门批准,该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查,一层产权

分类: 专业基础 发布时间: 2023-11-03 06:28 浏览量: 0

共用题干 某临街住宅楼于2000年末建成,砖混结构,共6层,2年前经有关部门批准,该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查,一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。 若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格,年净收益应为()

A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用

B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用

C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用

D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用

正确答案是D