2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。 张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括( )。
A.住房和室内设施的安全性能
B.房屋维修责任
C.租金和押金的数额及交付方式
D.房屋价值
正确答案是ABC