集体土地所有权转移登记中，提交的申请材料需经本集体经济组织(　　)以上成员或村民代表同意。

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• 房地产开发贷款期限一般不超过(　　)年。
• 住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为(　　)。
• 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的(　　)日前。
• 临近退休年龄的借款人购房贷款，采用(　　)更适宜。