王某依法取得一幢商品住宅所有权后，现发生下列变化，其中应申请该住宅所有权变更登记的情形有( )。
A.王某将该住宅赠与给朋友
B.该住宅面积发生变化
C.该住宅的界址点发生变化
D.经批准该住宅改为经营性用房
E.王某将该住宅出租给李某居住
正确答案是BCD