在房地产抵押的主要类型中，(　　)是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。

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• 王某申请商业性个人住房贷款30万元，贷款年利率为5%，贷款期限为20年，采用按月等额本金还款方式还款，王某第1个月还款(　　)元
• 房地产开发贷款期限一般不超过(　　)年。
• 住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为(　　)。
• 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的(　　)日前。
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