借款人申请商标专用权质押贷款应具备的条件有（ ）。
A.申请质押的商标必须为商品商标或服务商标
B.取得经国家商标局依法核定的《商标注册证》
C.商标专用权未许可他人使用
D.商标专用权未许可他人使用未被转让、注销或撤销
E.商标专用权归属明确，不存在争议
正确答案是ABCDE