申请房地产开发贷款，借款人应取得（ ），并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效。
A.国有土地使用权
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程施工许可证
正确答案是ABCD